Rubrika: Finance

Často se bráníme tomu, dávat děti na tábor, protože si myslíme, že se nám o děti nikdo nepostará tak dobře, jako my sami. Samozřejmě s přibývajícím věkem a povinností školní docházky se postupně osmělí nejen děti, ale i rodiče.

Velká řádka dětí jezdí na tábory, velká řádka dětí jezdí také na soustředění. Podle průzkumů se dvě třetiny Čechů uchyluje k tomu, že děti právě na nějaký tábor jedou.
V případě rodiny, která má jedno dítě a dva normálně pracující rodiče, je potřeba vyřešit dva měsíce volného času dítě, což znamená, v případě, že si každý z rodičů vezme dva týdny volna, aby se doma s dítětem vystřídali, že pokryjí celé čtyři týdny z prázdnin. Dále zbývá ještě tedy pět týdnů volna. Pokud se domluvíte s některou z babiček, třeba na 14 dní prázdnin, zbývají vám ještě stále tři týdny volna.

Například u dětí, které nedělají žádný sport výkonnostně to znamená, že jim je třeba ještě na tři týdny třeba zaplatit tábor. Takových deset dní klasického táboru vyjde třeba na 4.000,- Kč. Jinde vás tábor vyjde na pět dní na 4.200,- Kč. Je tedy třeba rezervovat a hledat pobyty včas, abyste nejen chytli zvýhodněnou cenu, která je při rezervaci a platbě předem nižší, ale abyste také mohli děti poslat na pobyt v termínu, který vyhovuje vám. Takže, když si to spočítáme, pokud počítáme, že bude vaše dítko 10 dní na táboře za 4.000,- Kč a následně ještě dalších 5 dní na táboře za 4.200,- Kč, máme to cca na tři týdny výdaje 8.200,- Kč.
Pokud však máte doma sportovce, například krasobruslařku, odpadají vám více méně starosti s tím, kam dítko o prázdninách dáte. Vaše dítko má téměř na celé prázdniny aktivity v podobě soustředění. Pokud tedy chce dosahovat alespoň průměrných výsledků v rámci České republiky, z volných devíti týdnů bude sedm týdnů různě po České či Slovenské republice bruslit. Některé krasobruslařky a krasobruslaři jezdí trénovat i do Švýcarska, USA či Kanady nebo Francie. Prostě se připravují v průběhu léta, jak to jen jde.

Pro rodiče, kteří mají jedno dítě věnující se tomuto sportu a bude trávit 6 týdnů takto bruslením, je to poměrně finančně nákladné, protože jeden týden soustředění je vyjde minimálně na 70.000,- Kč. Samozřejmě, že některá soustředění jsou pod hlavičkou jejich oddílu, takže třeba některé týdny vyjdou levněji než jiné.

Nikomu z nás lidí by neměly chybět peníze. Protože ty nejen usnadňují, ale vlastně i přímo jako jediné i umožňují život, a nebýt jich, byl by kdekdo z nás v zoufalé situaci. Vždyť si třeba jenom zkuste představit, co byste asi tak jedli, kdybyste neměli peníze a nemohli tak jako obvykle zajít někam do obchodu, kde se toho k jídlu nabízí dost a dost. Kdybyste něco podobného nedokázali zaplatit, co byste si vlastně mohli pořídit? Nějakou tu stravu u některé z charitativních organizací, jež je ale také závislá na penězích, jenom těch zaplacených někým jiným, nebo něco, co dá příroda. A z darů naší přírody by se těžko přežívalo, že? Nejen v zimě, kdy u nás nic neroste.

A peníze pochopitelně nejsou potřeba jenom na nákup jídla. Ty jsou nutností vlastně kdykoliv, když něco potřebujeme. Protože na prodej je snad úplně všechno, kdežto zadarmo jen tak někdo něco nedostane.

A když si my lidé nedokážeme dost peněz vydělat? Když jsou naše výdělky příliš nízké nebo výdaje naopak vyšší, než je obvyklé a zvladatelné? Pak samozřejmě se svými financemi nevystačíme. A když nevystačíme s těmi svými, musíme si často aspoň nějaké půjčit. Abychom měli aspoň na to zásadní.

A jakým způsobem si my lidé půjčujeme nebo bychom si aspoň půjčovat měli? Samozřejmě by nám mělo jít o to, abychom půjčku, kterou si vybereme, dostali, a aby tato byla bez větších problémů zvladatelná. Protože nedosažitelná nabídka není k ničemu, a něco drahého nebo jinak náročného by nám mohlo místo pomoci uškodit. Zatímco hypotéka bez příjmu nám často opravdu pomůže. Na tu je spolehnutí.

V čem že je taková nebankovní hypotéka tak skvělá? Především v tom, že se u ní dá do zástavy nemovitost, čímž je zvládnuto zaručení splácení, a pak to, že se tu peníze získají klidně i velmi rychle a zároveň výhodně, a to po všech stránkách. Takže se vyplatí o takovou hypotéku žádat, když chce člověk uspět.

Pokud si zvláště mladí lidé chtějí koupit vlastní dům či byt, pak zdaleka nejběžnějším způsobem, jak na něj získat peníze, je hypotéka. Ta má ovšem ten háček, že ji budeme splácet po mnoho následujících let. A jak ukazuje současná situace, nikde není psáno, že naše příjmy a výdaje zůstanou po celou tu dobu stejné.

Co tedy máme dělat v případě, že v důsledku například současného růstu cen již nejsme schopni ji splácet? Možností máme hned několik. Tou zdaleka nejběžnější je prodej onoho domu či bytu i s hypotékou. Zde je však problém v tom, že o takto zatíženou nemovitost bude mít jen málokdo zájem. Navíc to samozřejmě znamená, že o náš domov přijdeme.

Další možností, která je v současnosti hojně nabízená, je refinancování hypotéky Fahd.cz. To je známé především z jiných druhů půjček, avšak je možné jej použít i v tomto případě. Jednoduše řečeno, jedná se o převod hypotéky k jinému poskytovateli, který nabídne nižší měsíční splátky a výhodnější podmínky.

Je jasné, že celý proces není zrovna jednoduchý, avšak rozhodně pomůže ulehčit naší peněžence. Otázkou však je, zda ona úleva bude dostatečná. Tady si musíme uvědomit především to, kolik si vlastně můžeme dovolit splácet, a podle toho se řídit.

Samozřejmě, stávající poskytovatel nebude chtít o svého klienta přijít, takže je možné, že přijde s lepší nabídkou. Je pak na nás, abychom se rozhodli, které řešení pro nás bude výhodnější. Je tedy dobré si pečlivě přečíst podmínky obou hypoték a vybrat z nich tu, která je výhodnější.

Je totiž možné, že nám budou nabídnuty nižší měsíční splátky, avšak úroky a poplatky budou vyšší, takže se nejen prodlouží celková doba splácení, ale zároveň také zaplatíme víc. To je poměrně běžná praxe, která sice z krátkodobého hlediska vypadá pro dlužníka výhodně (bude platit méně), avšak v konečném důsledku je tomu naopak, neboť nakonec zaplatí podstatně vyšší částku.

Mějme se tedy na pozoru a než se pro tento krok rozhodneme, dobře vše zvažme. Udělat zde chybu může být totiž za současné situace prakticky likvidační.

Mnohem častěji si lidé berou hypotéku na družstevní byt, když se jedná o rekonstrukci, málokdo staví se záměrem udělat z toho družstevní byt. Byť samozřejmě méně než dvacet procent lidí v České republice žije v družstevních bytech, možnost vzít si hypotéku na mnohdy velice nutnou rekonstrukci je dostupná všem bez ohledu.

Rozpadající se omítka, děravé zdi, netěsnící okna, trubky a dráty ještě z první republiky a podlaha je pomalu plovoucí, jsou tyto věci přítomny i ve vašem bytě? Možná byste měli přemýšlet o rekonstrukci. Ovšem častokrát je právě nedostatek financí tím hlavním „nepřítelem“ každého úmyslu něco většího opravovat. Člověka často odradí i samotné banky svými velkými úroky či rovnou tím, že hypotéku na něco takového zkrátka neposkytnout. A přesně proto jsou tu nebankovní společnosti, které podstupují daleko větší rizika, protože ví, že klienti vše nakonec splatí a není třeba vůbec vytahovat nějaké statistiky nebo nedej bože právo. Většinou si totiž hypotéky berou lidé, kteří mají vše předem naplánované a srovnané a mají dostatek prostředků na to, aby hypotéku v klidu splatili.

Pokud jste tedy jedni z těch, kteří by se konečně tento rok „pohnuli“ z bodu Zřícenina do bodu Krásné bydlení, je tato naše nabídka přesně ta pravá pro vás. Nebudete muset řešit složitosti s bankou, není třeba si připravovat proslov o tom, jak moc tuto půjčku potřebujete. Stačí jenom přijít, podepsat smlouvu a peníze dostanete v co nejkratším intervalu.

Určitě je ale na místě, ještě předtím, než si půjčíte, vše pořádně promyslet a hlavně se nespoléhejte na dobré slovo známého nebo kamaráda, na sliby a různé další. Zařiďte si firmu či lidi na rekonstrukci, zajistěte materiál a hlavně zvažte případné volno v práci či místo, kde budete dočasně přebývat, než se vše dá do pořádku, ať máte vše připraveno v moment, kdy o půjčku žádáte, abyste se vyhnuli zbytečným průtahům.

Americká hypotéka kalkulačka je skvělý nástroj, jak můžete alespoň předběžně prozkoumat vaše možnosti, co se týče hypotečního úvěru. Nejedná se o nic složitého. Co bude tedy hrát roli?

Příjmy = veškeré vaše příjmy, ať už se jedná o pracovní mzdu či plat, příjmy z nájmu či pronájmu, nejrůznější renty, příjmy z vedlejší činnosti, investic apod., to vše hraje podstatnou roli v tom, jak dokážete splácet hypoteční úvěr a jestli vůbec jej dokážete splatit. Nevyplatí se nic zatajovat, protože příliš nízké příjmy mohou také rozhodnout ve váš neprospěch – nikdo, ani ty nejšílenější společnosti, pokud se nejedná o lichvu, vám neposkytnou úvěr s tím, že nebudete schopni splatit ani první splátku. Příjmy tedy do jisté míry určují výši půjčky.

Nejsou to však jenom příjmy, které ovlivňují, jestli je společnost nakloněna vašemu úvěru či nikoliv.

Výdaje = zde se počítá úplně všechno, od pojištění po leasing a další. Je třeba veškeré výdaje do kalkulačky zadat, aby mohla skutečně fungovat tak, jak má. Nevyplatí se nic skrývat, protože v konečném důsledku sice dostanete půjčku, ale budete mít problém se splácením a to pak není úplně ten kýžený výsledek, když vám vezmou nejen nemovitost, ale ještě pár věcí navíc.

Zároveň je třeba do kalkulačky zadat, co vlastně od společnosti chcete. To jsou více či méně jednoduché údaje – výše úvěru, doba splácení, doba fixace nebo třeba výše splátky. Tohle si všechno můžete nastavit. Zdali úvěr bude v takové výši, jaké chcete, to už je úplně něco jiného, ovšem zde se můžete opravdu vyblbnout. Samozřejmě každá společnost má různé limity, například maximální dobu splácení nebo maximální částku. Většina společností také půjčuje do maximální výše 70 % z ceny nemovitosti, takže určitě je fajn mít i něco naspořeno bokem. S tím, že se vám to ale všechno nakonec vrátí, je ale rozhodování přece jen snadnější.

Nevěřte tomu, když vám někdo bude tvrdit, že s malými příjmy nemáte šanci získat žádnou půjčku. Není to pravda. I s malým platem si můžete půjčit a sjednat si úvěr, samozřejmě takový, který bude vašim příjmům odpovídat tak, abyste jej byli schopni bez potíží splácet. Toho se dá dosáhnout několika způsoby – mimo jiné také tím, že budete mít půjčku s dlouhou dobou splatnosti, takže budete splácet dlouho a po malých částkách. Nicméně mnohem důležitější je to, abyste získali takový úvěr, který vám bude ušitý na míru podle vašich potřeb a možností, které máte. A takový úvěr jen tak někde nezískáte, takže celá věc začíná už tím, že si zvolíte toho pravého poskytovatele půjček, který vám vyjde vstříc.
Takového poskytovatele nesmíte hledat mezi bankami, které nemají rády ty, kteří vyčuhují z řady a mají průměrný či nízký plat, ale mezi nebankovními společnostmi.
Nebankovní společnosti nabízejí hypotéku bez dokládání příjmů FAHD, což je ten pravý finanční produkt, který vám právě v situaci s nižší bonitou bude nejvíce vyhovovat. Dost možná je to totiž i jediný finanční produkt, který můžete získat.
Nicméně mějte na paměti, že když budete žádat o úvěr bez dokazování příjmů, tak to rozhodně neznamená, že by se o vaše finance nikdo nezajímal. Ono je to tak, že každý poskytovatel si vaše příjmy musí ze zákona ověřit, ať už je to banka či nebankovní společnost. A tuto povinnost má právě proto, aby se nestalo, že půjčí peníze někomu, kdo je nebude splácet. Stát totiž nemá zájem na tom, aby zde rostl počet dlužníků, vymáhat dluhy nechce ani věřitel, neboť je to drahé a pracné, a v první řadě se jedná o ochranu žadatelů – prostě proto, že je nikdo nechce dostat do potíží. Takže pokud vás s půjčkou na všech místech odmítnou s tím, že vaše finanční situace a výhled od budoucna tomu prostě nepřejí, tak to respektujete a buďte rádi, že to nedopadlo hůře.

Rádi byste začali pozvolna investovat do krypto měn? Pokud nechcete volit nic tak fádního a ohraného jako je například Bitcoin, tak určitě popřemýšlejte nad nějakou méně známou, avšak také atraktivní měnou, která má do budoucna zajímavý potenciál. Jednou z takovýchto mincí je právě Monero.

Pusťte se do těžby ještě dnes

Tou nejefektivnější cestou, jak získat vlastní Monero, je určitě právě jeho těžba. Ta vychází sice nejnákladněji a časově nejnáročněji, ale to pouze v začátcích. Jakmile budete mít zakoupené základní vybavení a celý proces miningu zprovozněný, tak už vás naopak nečekají prakticky žádné starosti a povinnosti. Vše poběží samo, poněvadž proces těžby Monera je zcela automatizovaný. Pokud vám tedy nevadí vyšší počáteční investice, a hlavně nutnost zjistit, co a jak funguje, tak je těžba ideálním rozhodnutím. Vaše zisky budou co možná nejvyšší, což je to, o co tu jde.

Svět krypto měn má spoustu výhod

Proč byste se měli vůbec snažit proniknout do světa krypto měn? Co vám tato sféra může nabídnout, jaké jsou její hlavní výhody? Pojďte se s nimi seznámit v trochu obecnější rovině, ačkoliv se vše z toho dá stáhnout samozřejmě i na Monero. Jaké výhody to jsou?

– Decentralizace – nenajdete zde žádné řídící středisko ani centrum, ze kterého by někdo něco řídil. Není zde žádná autorita, zkrátka nikdo, kdo by mohl cokoliv ovládat nebo dokonce regulovat.

– Anonymita – nikdo se nedozví, kolik krypta vlastníte, komu jej posíláte, od koho jej přijímáte a tak podobně. Všechny transakce jsou sice zaznamenávané, avšak zcela anonymně.

– Měna budoucnosti – mnohé krypto měny, Monero zahrnujíc, jsou považovány za měny budoucnosti. Očekává se, že jednoho dne dokonce vytlačí bankovní společnosti a kompletně změní naši ekonomiku. Nasedněte do této lodi tedy co nejdříve a získejte výhodu nad ostatními